la vivienda rompe con tres años de caídas: el sector movió casi 47.000 millones en 2014, un 23,4% más

la vivienda libre movió 46.996,2 millones de euros en españa en 2014, lo que supone un aumento del 23,4% en comparación con el mismo periodo del año anterior, que se cerró con un total de 38.075,6 millones. de esta manera, el mercado inmobiliario vuelve a la senda del crecimiento y rompe con tres años consecutivos de caída, según datos del ministerio de fomento. de hecho, todos los trimestres del año pasado mejoraron las cifras de los de 2013

los 46.996,2 millones de euros se corresponden con las 347.202 transacciones de vivienda libre que se hicieron en el año, lo que supone un 21,7% más que en 2013.las viviendas libres de segunda mano movilizaron 39.727,6 millones (un 30,8% más), mientras que la cuantía en las de obra nueva fue bastante inferior, con 7.268,6 millones (con una caída del 5,6%).

madrid fue la región en la que se registró mayor número y cuantía de transacciones de vivienda libre en 2014, con 9.292,9 millones de euros. por detrás se situaron cataluña (8.576 millones), andalucía (8.225,4 millones) y la comunidad valenciana (5.521,7 millones)

a continuación se encuentran país vasco (2.394), baleares (2.228,9), canarias (1.951,8), castilla y león (1.567,5), galicia (1.470,8), castilla-la mancha (1.145,2), aragón (1.066,3) y murcia (1.038,7)

mientras, las regiones en las que el sector de la vivienda libre movió menosdinero fueron asturias (608,9), navarra (560,6), cantabria (513,9), extremadura (438), la rioja (265,8) y ceuta y melilla (129,3 entre las dos

Fuente: Idealista

La concesión de hipotecas registra un repunte del 20% en enero

Los datos positivos en cuanto a la firma de nuevas hipotecas sobre viviendas se mantiene en el arranque de 2015. El Instituto Nacional de Estadística (INE) constata que en el primer mes del año se realizaron 20.913 operaciones, lo que supone un 20% más que en enero de 2014. Este nuevo dato, consolida una racha positiva de ocho meses consecutivos al alza. Frente a diciembre del ejercicio pasado, la subida es del 31%.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en el primer mes del año los 105.792 euros, un 4,3% más que en el mismo mes de 2014. Por su parte, el capital prestado aumentó un 25,2% en tasa interanual, hasta alcanzar los 2.212,4 millones de euros. Mensualmente, el repunte es del 32,1%. Regionalmente, las autonomías que más han crecido en concesión de hipotecas frente al primer mes de 2014 son Canarias (69,5%), La Rioja (43,1%) y Cataluña (35,1%).

La opinión de pisos.com

Con el dato de enero, ya son ocho los incrementos interanuales en la concesión de hipotecas. Para Manuel Gandarias, director del Gabinete de Estudios de pisos.com, “este nuevo incremento de dos dígitos muestra cómo el punto de inflexión se está dejando atrás y la mejora del crédito para vivienda fue afianzándose en los últimos meses de 2014, periodo al que corresponden estas hipotecas. Esperamos datos algo irregulares en lo que se refiere a tasas mensuales, mientras que las interanuales seguirán yendo hacia arriba”.

Para el experto, es esencial recordar que “venimos de una sequía de liquidez importante por parte de las entidades financieras. A partir del segundo semestre de 2014, fue cuando la banca empezó a sentirse más cómoda con su negocio tradicional, de ahí que el volumen de compraventas acompañe al de hipotecas cada vez más”. En este sentido, Gandarias afirma que 3 de cada 5 viviendas vendidas en enero han sido financiadas.

Fuente Pisos.com